Servicio de Valuación Profesional de Bienes Inmuebles en Morelos
Avaluos inmobiliarios de
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Expertos en Valuación Profesional de Bienes Inmuebles, Maquinaria y Equipo
¿Qué hacemos?
La Sociedad de Valuadores de Morelos ofrece Servicios de Valuación Profesional de Bienes Inmuebles, Maquinaria y Equipo, los cuales son esenciales tanto para los compradores como para los vendedores de propiedades.
La valuación de bienes inmuebles consiste en determinar el valor justo de mercado de una propiedad, tomando en cuenta diversos factores como la ubicación, las características físicas, la oferta y demanda de la zona, y otros factores económicos y sociales relevantes.
La valuación es importante porque ayuda a los compradores y vendedores a tomar decisiones informadas sobre el precio de una propiedad.
- Para los compradores, les permite saber si están pagando un precio justo por una propiedad.
- A los vendedores, les ayuda a determinar un precio competitivo que les permita vender su propiedad en un tiempo razonable y obtener un beneficio justo.
En México, las instituciones financieras como el Infonavit y el Fovissste, así como los bancos e instituciones de iniciativa privada, suelen requerir una valuación de la propiedad como parte de los procesos de otorgamiento de créditos hipotecarios. También es común que las empresas soliciten valuaciones para determinar el valor de sus activos inmobiliarios, maquinaria y equipo a fin de tomar decisiones de inversión.
Trabajar con estas instituciones es importante porque les permite a los clientes tener acceso a financiamiento para adquirir una propiedad y facilita el proceso de compra-venta de bienes inmuebles.
Como Especialistas en Valuación de Bienes Inmuebles, contamos con profesionales con amplia experiencia en trabajar con estas instituciones y conocemos los requisitos específicos de cada una para ofrecer un Servicio de Valuación Profesional de calidad y eficiente.
Valuamos sus inmuebles para dar certidumbre de valor
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Valuación de maquinaria y equipo
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Propósitos de los avalúos
- Valuación inmobiliaria para crédito garantizado a la vivienda
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- Dictamen técnico practicado por peritos valuadores profesionales, autorizados y registrados por la Sociedad Hipotecaria Federal
- Infonavit
- Fovissste
- Issfam
- Avalúos para fines de prestación laboral IMSS, CFE
- Valuación inmobiliaria para fines fiscales en el estado de Morelos
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- Avalúos para traslado de dominio
- Avalúos para calculo de ISR
- Opiniones/estimaciones de valor
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- Las estimaciones de valor son un dictamen breve con la información necesaria que se emplea para poder conocer de forma rápida, una aproximación real del valor de un inmueble
- Valuación inmobiliaria para fines comerciales
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- El dictamen técnico practicado por valuadores profesionales con probada experiencia que permite estimar el valor comercial de un inmueble
- Naves industriales y bodegas
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- Contamos con el personal técnico especializado para elaboración de avalúos que nos permite estimar el valor comercial
- Valuación de maquinaria y equipo
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- Es practica usual que el valor de una maquina o equipo con base en el análisis de características intrínsecas
Requisitos para avalúos inmobiliarios
- Plano o croquis acotado. *
- Copia simple de boleta predial.
- Plano catastral vigente
- Copia simple de recibo de agua.
- Copia de INE y CURP de comprador y vendedor.
- Copia de escritura del inmueble con sellos y firmas notariales (protocolizada).
* Si no lo tiene lo podemos realizar con un costo adicional.
El tiempo de entrega es de 5 días hábiles a partir de la inspección física y la entrega de documentación completa.
Requerimientos adicionales para
Avalúos Fovissste
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- CUV – clave única de vivienda
- Alineamiento y número oficial (documento adicional, en su caso
Avalúos Infonavit
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- Recibos de CFE de la vivienda (en caso de tener menos de 3 años la vivienda)
- Solicitud de avalúo con número de seguro social legible
¿Esta listo para iniciar su trámite de Valuación?
Póngase en contacto con nuestro equipo y agende una llamada gratuita de 15 minutos para evaluar su caso.
¿Qué dicen nuestros clientes?
Aquí presentamos algunos testimoniales de clientes que dan su opinión de nuestros servicios.
He trabajado con sociedad de valuadores de Morelos durante casi 5 años.
Siempre me han dado un excelente servicio, ajustándose con gran disposición y amabilidad a nuestras necesidades y cumpliendo siempre con nuestros requerimientos.
Sus precios también son excelentes.
¡Felicidades!
Jaime Yedid, mi empresa es Kantico
Son una unidad de valuación muy confiable, rápida y eficiente, tengo más de 15 años de conocerlos y siempre hemos tenido todo el apoyo y asesoría con nuestros avalúos.
¡Gracias!
Yasmín Rodríguez, Inmobiliaria Morelos
Excelente atención y tiempo de respuesta.
Avalúos sin errores y con precios justos de acuerdo a tabuladores institucionales.
Carolina Castro, Asesor inmobiliario independiente
Durante mi trayectoria laboral de 16 años, la empresa ha sido un pilar importante en cada uno de mis trámites, mostrando siempre estar a la vanguardia en las actualizaciones que día a día se originan en el medio inmobiliario; siempre trabajando con profesionalismo, ética, calidad y disponibilidad en tiempo y forma en cada proceso de avalúo, siendo estos valores los que contribuyen a lograr el sueño de cada cliente.
Gracias por el apoyo en este camino de continuo aprendizaje.
Mónica Rodríguez Asesor Inmobiliario
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Asesoría gratuita
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Blvd. Benito Juárez 55, Miguel Hidalgo, 62040 Cuernavaca, Mor.